Thủ Thiêm Green House

Thông tin chi tiết

  • Trạng thái

    Đang Mở Bán

  • Giá

    25 triệu / m2

  • Thời gian xây dựng

    Quý 1/2022

  • Thời gian giao nhà

    Quý 3/2023

  • Quy mô

    2.1 ha

  • Số block

    4

  • Số tầng

    5 - 9

  • Số căn hộ

    1040 căn hộ

  • Mật độ xây dựng (%)

    60

  • Diện tích căn hộ

    26 - 68 m2

  • Chủ đầu tư

    Thủ Thiêm Group

Chủ đầu tư Thủ Thiêm Green House

Thủ Thiêm Group

Công Ty Cổ Phần Thủ Thiêm Group là công ty thành lập theo hình thức Công Ty Cổ Phần, hoạt động theo luật Doanh Nghiệp của Nhà nước Cộng hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam. Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thủ Thiêm chính thức thành lập ngày 18 tháng 4 năm 2003.

Qua gần 20 năm hoạt động trên thị trường Việt Nam, Thủ Thiêm Group đã có một vị trí nhất định trong những lĩnh vực mà mình tham gia. Và sẽ không nói quá khi gọi công ty này là “ông trùm” quận 2, bởi hàng loạt các dự án nổi tiếng của Thủ Thiêm tại đây.

Các dự án Thủ Thiêm Group đã triển khai:

  1. Căn hộ Thủ Thiêm Xanh: Bình Trưng Đông, Q2
  2. Căn hộ Thủ Thiêm Star: Bình Trưng Đông, Q2
  3. Căn hộ Thủ Thiêm Dragon: Thạnh Mỹ Lợi, Q2
  4. Căn hộ Thủ Thiêm Sky: Thảo Điền, Q2
  5. Thủ Thiêm Villa: Thạnh Mỹ Lợi, Q2
  6. Khu nghĩ dưỡng Champa Island: Nha Trang, Khánh Hòa

Tổng quan Thủ Thiêm Green House

Điều kiện MUA: Khách hàng phải là công nhân đang sinh sống và làm việc tại các doanh nghiệp, nhà máy, xí nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp trên địa bàn TP. Thủ Đức

  1. Thu nhập dưới 11 triệu/ tháng (Xét cả 2 vợ chồng nếu đã lập Gia đình)
  2. Có Hộ Khẩu tại TP Thủ Đức/Hồ Chí Minh hoặc Tạm Trú tại Thủ Đức hơn 1 năm.
  3. Chưa sở hữu bất động sản nào tại HCM hoặc sở hữu nhà có Diện tích sử dụng mỗi người <10m2
  4. Có hợp đồng lao động tại TP. Thủ Đức và Đóng bảo hiểm Xã Hội hơn 1 năm tại Thủ Đức (Nếu có Hộ Khẩu tại Thủ Đức thì không cần).

Thủ Thiêm Green House được phát triển bởi Tập Đoàn Thủ Thiêm Group là một trong những CĐT uy tín hàng đầu Việt Nam.

Dự án căn hộ Thủ Thiêm Green House được phát triển theo hướng Nhà ở xã hội dành cho công nhân đáp ứng nhu cầu ở thật của người dân. Một loại hình căn hộ rất được săn đón tại thị trường Việt Nam.

Tiếp nối sự thành công của hàng loạt dự án trên thị trường, Dự án Nhà ở Xã Hội Green House được chủ đầu tư Thủ Thiêm Group hướng đến là một trong những dự án sẽ tạo ra sức hút mới thổi vào thị trường bất động sản vốn đang rất tiềm năng.
Quy Mô Tổng Thể dự án căn hộ Thủ Thiêm Green House:
Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Thủ Thiêm Group
Vị trí dự án: Mặt tiền Võ Chí Công, P. Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức (Đi từ Cầu Phú Mỹ xuống bên phải chỉ 2 phút).
Tổng diện tích: 20.875 m2
Mật độ xây dựng: 60%
Quy mô: 1.040 căn hộ với 3 Block (Block A: 368 căn hộ, Block B: 336 căn hộ, Block C: 336 căn hộ)
Diện tích căn hộ:
  • Căn Studio:  26m2
  • Căn 1PN   : 38 m2
  • Căn 1PN + 1:  61m2  – 63m2
  • Căn 2PN       : 54 m2 –  68.45 m2

– Tiện ích nội khu: Siêu thị, Nhà trẻ, Công viên, hồ bơi, khu thể thao, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu tập thể hình ngoài trời, sân bóng rổ, sân cầu ..

Khởi công: Quý 1/2022

Bàn Giao: Block A (Quý 4/2023) – Block BCD (Quý 4/2024)

– Pháp Lý dự án:

  • Chấp thuận chủ trương đầu tư
  • Phê duyệt 1/500
  • Quyết định giao đất
  • Đóng tiền + giấy CNQSDĐ

Hình thức sở hữu: Thuê dài hạn 50 năm.

 

Vị Trí Dự Án:

Căn Hộ Thủ Thiêm Green House tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức với lộ giới 67m. Từ vị trí này có tầm nhìn sông Soài Rạp tuyệt đẹp, tươi mát. Nơi đây dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố Thủ Thiêm và khu đô thị Nam Sài Gòn.

Hơn thế nữa căn hộ Thủ Thiêm Green House còn sở hữu tiềm năng phát triển hạ tầng như:

  • Dự án cầu bắc qua Đảo Kim Cương nối giữa khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi và Đại lộ Mai Chí Thọ.
  • Các dự án hầm chui và cầu vượt nối vào cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • Các cầu Thủ Thiêm 3 – 4 cũng đang dần được triển khai.

 

 

Tiện ích Thủ Thiêm Green House

Tiện Ích Nội Khu

Căn hộ nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House với vị trí giáp sông Soài Rạp cùng với không gian xanh lên tới 4,175 m2 tạo nên không gian sống cho những chủ nhân nơi đây một không  trong lành, thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài ra còn có các tiện ích khác như:

  • Quảng trường tổ chức sự kiện
  • Khu thể thao ngoài trời
  • Hồ bơi
  • Sân chơi trẻ em
  • Khu BBQ
  • Sân bóng rổ
  • Sân cầu lông
  • Hệ thống cây xanh và hồ nước

Tiện Ích Ngoại Khu:

Trong bán kính 20 phút di chuyển, Thủ Thiêm Green House dễ dang kết nối đến các tiện ích như:

  • Trung tâm thương mại Crescent Mall, Vivo City, Lotte Mart, Go (Big C)…
  • Bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện Lê Văn Thịnh…
  • Chợ Tân Mỹ, Chợ Lê Văn Thịnh…

Mặt bằng Thủ Thiêm Green House

Căn hộ Thủ Thiêm Green House có tổng diện tích sàn xây dựng 93.931 m2 gồm 3 Block cao 5 – 9 tầng.

Diện tích căn hộ:
  • Căn Studio:  26m2
  • Căn 1PN   : 38
  • Căn 1PN + 1:  61m2  – 63m2
  • Căn 2PN       : 54 –  68.45 m2

MẶT BẰNG TIỆN ÍCH

Thiết kế chi tiết một số loại diện tích như sau:

Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
Thiết kế căn hộ 1 Pòng ngủ + 1

 

Thiết kế căn hộ 2 Phòng ngủ

Tiến độ thi công Thủ Thiêm Green House tháng 11/2022

Phương thức thanh toán Thủ Thiêm Green House

BẢNG GIÁ:

  • Nhà ở xã hội 640 căn: 27,5 triệu / m2
  • Căn hộ thương mại: 40-45 triệu / m2
  • Shophouse: 55 – 57 triệu / m2

Phương Thức Thanh Toán dự kiến:

  • Booking: 50 triệu (có hoàn lại)
  • Đạt hồ sơ: 30% (tương đương từ 210 triệu –  530 triệu)
  • Nhận nhà: 20% (tương đương từ 140 triệu –  350 triệu)
  • 5 năm tiếp theo: 10% / năm (tương đương từ 70 triệu –  175 triệu / năm)

Với đơn giá chỉ 25 triệu/m2 tại Quận 2 là một sản phẩm cực kỳ hiếm có tại khu vực, Chủ đầu tư mong muốn đem lại ngôi nhà dành cho những người đang có nguồn thu nhập thấp để an cư lập nghiệp cho khách hàng.

Do giấy tờ hồ sơ và thủ tục có nhiều quy trình, chi tiết hơn A/C vui lòng liên hệ Thu Hiền để hiểu và nắm rõ nhất về sản phẩm.

————————————————————————————–

 

Các hồ sơ cần chuẩn bị để được xét duyệt MUA:

  1. Đơn đăng ký Mua / Thuê nhà ở xã hội.
  2. CMND / CCCD / Passport (còn hiệu lực pháp luật).
  3. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân / Giấy đăng ký kết hôn.
  4. Sổ hộ khẩu / Giấy xác nhận thông tin thường trú.
  5. Giấy xác nhận tạm trú / Giấy xác nhận tham gia Bảo Hiểm Xã Hội từ 1 năm trở lên.
  6. Giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở đối với đối tượng (hồ sơ mẫu số 04, xác nhận tại UBND địa phương thường trú / tạm trú).
  7. Giấy tự kê khai về Điều kiện thu nhập đối với các đối tượng (hồ sơ mẫu số 09, tự kê khai không cần xác nhận).

Vị trí dự án Thủ Thiêm Green House

Tính lãi vay mua nhà Thủ Thiêm Green House

Giá trị bất động sản (tỷ)
Tỷ lệ vay (%)
Kỳ hạn vay (năm )
Lãi suất %/năm

Kết quả

16,91 tỷ
Trả trước:
3,950,000,000
Nợ gốc:
3,950,000,000
Lãi:
9,006,000,000
Thanh toán tháng đầu:
35,988,889
Tải bảng tính đầy đủ

    Form đăng ký tư vấn

    Vui lòng nhập vào form dưới đây, mọi thông tin cá nhân của quý khách sẽ chỉ phục vụ việc liên lạc tư vấn, không sử dụng vào mục đích khác